Brf Rickomberga Park
Trivsel och ordningsregler
För dessa regler gäller att:
- De är komplement till lagar och stadgar.
- Överträdelse kan medföra förverkande av bostadsrätten.
- Styrelsen beslutar om och antar ordningsregler.
Enligt 7 Kap. 9§, första stycket i Bostadsrättslagen och föreningens stadgar är du som medlem skyldig att bevara sundhet, ordning och skick inom fastigheten. Skyldigheten omfattar din lägenhet, gemensamma utrymmen och utvändiga ytor inom föreningen. Som medlem ansvarar du även för familjemedlemmar, gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt dig. Ansvaret gäller även vid uthyrning av lägenheten i andra hand.
-
- Bostadsrättsinnehavaren ska vara aktsam om och väl vårda såväl egen lägenhet som föreningens egendom i övrigt.
- I lägenheten får inte utföras sådant arbete som kan störa, speciellt nattetid (se tidsangivelser nedan) övriga lägenhetsinnehavare, eller bedrivas yrkes- eller affärsverksamhet utan styrelsens medgivande.
- Medlem ska följa bestämmelserna beträffande kontroll av ohyra, samt vid upptäckt av ohyra omedelbart anmäla detta till styrelsen.
- Brandskyddet är ett gemensamt intresse. Förvaring av brandfarligt gods i lägenhet och garage får inte förekomma. Bostadsrättsinnehavaren är skyldig att ha minst en fungerande brandvarnare i sin lägenhet. Meddela gärna grannar eller styrelsen om Du är borta från Din lägenhet under en längre tid.
- Barnvagnar, cyklar, kälkar, pulkor och andra föremål får inte ställas i entré eller trappuppgång där de kan förhindra utrymning vid brand.
- Torkmatta framför lägenhetsdörr är inte tillåten pga lokalvård och halkrisk.
- Åtgärder som kräver bygglov ska godkännas av styrelsen, t ex inglasning av balkong och uppsättning av markis. Yttre anordning som ansluts till lägenhet ska utföras på ett fackmannamässigt sätt. Styrelsen måste godkänna den firma som anlitas.
- Balkonger och terasser får inte belamras med skräp, kartonger, cyklar mm. För allas trevnad ska smutsiga och trasiga markiser och balkongskydd åtgärdas. Markisväv och balkongskydd på balkonger och terrasser får endast uppsättas med färg och mönster som godkänts av styrelsen. Färgen som får användas för detta har beteckningen Sandatex Unit 15/14.
- Stör inte grannar mellan 22.00 – 07.00. Däri inbegrips höga röster i lägenheter, hög volym på musikanläggning och TV. Vi vill också uppmana de som behöver spika eller borra med slagborr helst gör detta vardagar mellan 09.00 – 20.00.
- Mattor, kläder eller dylikt får inte piskas på balkonger och terrasser, i entréer, i trappor eller skakas från fönster.
- Blomsterlådor ska hängas på balkongräckets insida. Vattna inte så att det rinner ner till grannen under.
- Rökning får inte förekomma i allmänna utrymmen eller utanför entrén. Rökare ska ta hänsyn till övriga boende vid rökning på balkong eller terrass.
- Grillning utomhus får endast ske på utsedd plats på gården. Medlem är ansvarig för av honom/henne orsakad skada pga slarv eller ovarsamhet i samband med grillning. Elgrill är tillåtet på balkong och uteplats.
- Häll ej matolja och fett i avloppen. Häll upp fettet som blir över i en plastflaska och lämna in på återvinningscentral – ej i soprummet!
- Cyklar får endast ställas i cykelställ/cykelförråd.
- I garaget finns platser för bil och MC som medlem i föreningen kan hyra. Det är bara medlem som hyr garageplats som får parkera i garaget. Att parkera på parkeringsplats som annan medlem hyr är förbjudet. Endast fordonet får förvaras i garaget (övrigt får förvaras i garagets förråd). Det är inte heller tillåtet att parkera släp- eller husvagn i garaget eller på annan plats inom föreningens område.
- Hushållssopor ska sorteras och slängas enligt anvisningarna i föreningens soprum. I soprummet är det bara tillåtet att slänga de typer av hushållssopor som det finns avsedda kärl för. Det är inte tillåtet att slänga eller ställa övriga typer av sopor som t ex julgranar, grovsopor eller miljöfarligt avfall där. Den typen av sopor ansvarar du själv för att frakta till någon av kommunens återvinningscentraler.
- Innehavare av husdjur ansvarar för att dessa inte stör eller förorenar i fastigheten. Rastning av husdjur får inte göras på gården. Ägaren ansvarar för att plocka upp efter husdjuren. Hund ska alltid hållas kopplad inom området och i trappuppgången.